DPE à Châtaigneraie, Pessac : analyse du bâti local
Quartier : Châtaigneraie, commune de Pessac (33). 1 948 diagnostics de performance énergétique géolocalisés dans ce quartier (échantillon analysé de 15 000 DPE de la ville).
Le parc immobilier observé
Quartier : Châtaigneraie, commune de Pessac (33). Passoires F+G du quartier : 8 logements, soit 0.4 % — la ville entière est à 2.9 %. Part de maisons individuelles : 3.3 % (le reste en appartements).
| Étiquette | Logements diagnostiqués (Châtaigneraie) | Part du quartier |
|---|---|---|
| A | 9 | 0,5 % |
| B | 8 | 0,4 % |
| C | 465 | 23,9 % |
| D | 1 181 | 60,6 % |
| E | 277 | 14,2 % |
| F | 3 | 0,2 % |
| G | 5 | 0,3 % |
Performance énergétique mesurée
1 948 diagnostics de performance énergétique géolocalisés dans ce quartier (échantillon analysé de 15 000 DPE de la ville). Période de construction dominante : 1948-1974 (82.4 % des diagnostics du quartier). Coût énergétique annuel médian estimé : 956 € ; consommation médiane 175 kWh/m²/an ; surface médiane 73 m².
Points de vigilance
Répartition des étiquettes : A : 9, B : 8, C : 465, D : 1181, E : 277, F : 3, G : 5. Part de logements construits avant 1948 dans le quartier : 0.1 % ; avant 1975 : 82.5 %. Pour comparaison, à l'échelle de Pessac : coût médian 716 €, consommation médiane 160 kWh/m²/an, surface médiane 58 m², bâti d'avant 1948 : 3.3 %.
Questions fréquentes
Que montrent les données pour Châtaigneraie ?
Elles synthétisent les diagnostics et indicateurs officiels disponibles à cette échelle locale.
Ces chiffres s'appliquent-ils à chaque logement de Pessac ?
Non. Ils décrivent le parc observé ; seul un diagnostic réalisé dans le logement établit sa situation.
Quelles sources sont utilisées ?
Les indicateurs reposent sur l'ADEME, l'INSEE, les découpages IRIS de l'IGN et Géorisques selon le sujet.